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Das neue BGH‒Urteil:
Das neue BGH‒Urteil:

Probleme lösen, bevor sie enstehen: Damit deine Wohnung oder dein Haus auch nach dem Urteil vom 25. September 2024 noch geschützt ist.


"Typisch, wenn man die Versicherung braucht, zahlt sie nicht..." 😞
Diesen Satz wirst du wohl ab jetzt öfter hören. Und du wirst schnell erkennen, dass viele gar nicht wissen, was das neue BGB-Urteil bedeutet.
Die Bedeutung von Versicherungsklauseln nach dem BGH Urteil vom 25.09.2024 für Hausbesitzer und Mieter
So schreibt die Kanzlei Wirth-Rechtanwälte auf ihrer Homepage:
Der Versicherungsschutz kann danach auch dann gekürzt oder verweigert werden, wenn Versicherungsnehmer solche Sicherheitsvorschriften missachten, die nicht im Versicherungsvertrag, sondern in Gesetzen oder Verordnungen, wie bspw. Landesbauordnungen, enthalten sind.
Das bedeutet, dass ein Schaden nicht reguliert wird, auch wenn er eigentlich versichert wäre!
Ein günstiger Beitrag mag verlockend erscheinen, doch die Klauseln innerhalb eines Versicherungsvertrags sind seit letztem Jahr wohl noch wichtiger geworden.
"Für meine harten Jungs steht das Vertrauen an erster Stelle."
Heinz Dieter Altevers
Geschäftsführer
PSI International GmbH & Co. KG
"Durch die vertrauenswürdige Arbeit von KPFM, nutzen mittlerweile 60% unserer Mitarbeiter die betriebliche Altersversorgung."
Marc Grube
Personalleiter
FAUN Umwelttechnik GmbH & Co. KG
"Was am KPFM‒Konzept am besten ist? Alles!"
Dieter Schmotz
Betriebsratsvorsitzender bis zum 31.03.2014
MAPA GmbH
"Für uns ist es sehr beruhigend, dass unsere Mitarbeiter im Fall einer Berufsunfähigkeit sehr gut versorgt sind und einfühlsam betreut werden."
Ewald Drebing
Geschäftsführer
Moorgut Kartzfehn von Kameke GmbH & Co. KG
"Unsere Kollegen wurden nicht überredet, sondern überzeugt. Das hat uns wiederum überzeugt."
Winfried Denkamp
Betriebsrat bis zum 31.03.2014
MAPA GmbH
"Als Reiseveranstalter mit mehreren Standorten ist für mich die persönliche Betreuung vor Ort wichtig"
Doris Meyering
Unternehmerin
Meyering Gruppe
"Für meine harten Jungs steht das Vertrauen an erster Stelle."
Heinz Dieter Altevers
Geschäftsführer
PSI International GmbH & Co. KG
"Durch die vertrauenswürdige Arbeit von KPFM, nutzen mittlerweile 60% unserer Mitarbeiter die betriebliche Altersversorgung."
Marc Grube
Personalleiter
FAUN Umwelttechnik GmbH & Co. KG
"Was am KPFM‒Konzept am besten ist? Alles!"
Dieter Schmotz
Betriebsratsvorsitzender bis zum 31.03.2014
MAPA GmbH
"Für uns ist es sehr beruhigend, dass unsere Mitarbeiter im Fall einer Berufsunfähigkeit sehr gut versorgt sind und einfühlsam betreut werden."
Ewald Drebing
Geschäftsführer
Moorgut Kartzfehn von Kameke GmbH & Co. KG
"Unsere Kollegen wurden nicht überredet, sondern überzeugt. Das hat uns wiederum überzeugt."
Winfried Denkamp
Betriebsrat bis zum 31.03.2014
MAPA GmbH
"Als Reiseveranstalter mit mehreren Standorten ist für mich die persönliche Betreuung vor Ort wichtig"
Doris Meyering
Unternehmerin
Meyering Gruppe
❓ Warum ist das wichtig für dich?
Dein Versicherungsschutz kann verloren gehen, wenn Vorschriften missachtet wurden, die sich z. B. in der Landesbauordnung, Brandschutzverordnungen oder anderen behördlichen Bestimmungen verstecken.
Oft sind es Details, die über eine Versicherungsleistung entscheiden: eine unzureichende Wartung, ein fehlendes Sicherheitsprotokoll oder eine kleine bauliche Abweichung. Was wie eine Lappalie erscheint, kann im Schadensfall dazu führen, dass die Versicherung sich querstellt.
Das Problem: Standardbedingungen reichen seit letztem Jahr nicht mehr aus
Die Generalklausel in der Gebäude- und Hausratversicherung gibt Versicherern ein mächtiges Werkzeug an die Hand. Im Schadensfall suchen sie oft nach Vorschriften, die angeblich nicht eingehalten wurden, um die Leistung zu verweigern.
Das Urteil des BGH macht dies möglich, denn du als Versicherungsnehmer musst beweisen, dass kein Zusammenhang zwischen einer Vorschriftsverletzung und dem Schaden besteht.
Die Versicherer suchen Fehler im Vorschriften‒Dickicht.
Wie soll man diese alle einhalten?
Brandschutzvorschriften
Datenschutzvorschriften
Spezielle Vorschriften für die häusliche Pflege
Weitere relevante Punkte
Versicherungsrelevante Aspekte
Auch wichtig
Klauseln für erweiterte Versicherungsleistungen
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Auszug:
Führen Sie den Versicherungsfall grob fahrlässig herbei, sind wir berechtigt, zu kürzen. Die Kürzung richtet sich nach der Schwere Ihres Verschuldens. Sie kann gegebenenfalls zum vollständigen Anspruchsverlust des Teils der Versicherungsleistung führen. Hiervon unberührt bleiben unsere Rechte:
  • wenn Sie Ihre Obliegenheiten verletzen oder
  • bei Gefahrerhöhungen
oder
Auszug:
Auch wenn Sie den Versicherungsfall grob fahrlässig herbeiführen, leisten wir im vollen Umfang.
Fallbeispiele, die zu Abzügen oder Ablehnungen der Leistung durch unklare Klauseln führen
Brandschaden
⛔️ Freunde waren zu Besuch, und du hast eine Kerze vergessen auszupusten. Es kommt zu einem Brand.
Der Versicherer kann die Leistung kürzen oder verweigern.
Wasserschaden
⛔️ Der Geschirrspüler oder die Waschmaschine wurde unbeaufsichtigt gelassen, und ein größerer Wasserschaden ist entstanden.
Ein häufiger Grund für Leistungsverweigerungen
Einbruchdiebstahl
⛔️ Der Haustürschlüssel wurde unter die Fußmatte gelegt, um einem Familienmitglied den Zugang zu gewähren – ein Einbruch ist die Folge.
Der Versicherer verweigert die Erstattung des Schadens.
Brandschaden
⛔️ Die Garage wurde nicht nur für das Auto genutzt, sondern auch als Lagerraum für Kartons, alte Möbel und leicht entflammbare Gegenstände.
Ein Kurzschluss in einem der dort gelagerten Elektrogeräte führt zu einem Brand. Der Versicherer lehnt die Zahlung ab, da die Garage nicht zweckgemäß genutzt wurde und die Brandlast erhöht war.
Sturmschaden
⛔️ Wegen der Hitze wurden die Fenster im Obergeschoss offengelassen, während du einkaufen warst.
Ein Sturm verursacht Schäden – der Versicherer kürzt die Leitung.
Haftplichtrisko
⛔️ Der Pool war unbeaufsichtigt, und ein Kind ist beim Spielen hineingefallen und hat sich verletzt.
Der Versicherer kann eine Mitschuld unterstellen und die Leistung verweigern.
Der Versicherer kann eine Mitschuld unterstellen und die Leistung verweigern.
Aussagen von gutgläubigen Kunden sind häufig:
"Mein Versicherungsvertreter hat mir versichert, dass seine Gesellschaft keine Kürzungen bei Schäden vornimmt, die durch grobe Fahrlässigkeit entstanden sind."
Ja, das wissen wir. Viele Versicherer werben oft auf der Homepage mit dem "Verzicht auf grobe Fahrlässigkeit", doch dann kommt in den Vertragsbedingungen das berühmte "ja,aber..." .
Oft finden wir dort eine Öffnungsklausel, die das relativiert. Vertrauen ist gut, ein Makler ist besser!
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Württembergische
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VGH
Zürich
Sonstige
Diese Unterschiede in dem Kleingedruckten können die Existenz bedrohen
Bei grober Fahrlässig: zahlt sie oder zahlt sie nicht?
Unterversicherungsklausel nicht gleich Unterversicherungsklausel!
Für Dienstleister und Handwerker ein Muss - die Klausel für Mängelbeseitigungsnebenkosten!
Die Versehensklausel - Damit Sie nicht erst klagen müssen, um an Ihr Recht zu kommen.
Was ist Ihnen lieber, die Entschädigung per Zeitwert oder per Neuwertentschädigung?
Dir Maklerklausel -Wer hat schon Lust, im Chaos Berichte und Anträge zu schreiben - Sie?
Sind Ihre Mitarbeitenden fehlerfrei? Wenn nicht, hilft die Klausel für Tätigkeitsschäden.
5 weitere Tipps, die für dich als Mieter oder Hausbesitzer wichtig sind:
Tipp Nr. 1
Nicht alle Versicherungen unter einem Dach
Auch wenn es verlockend erscheint, alle Versicherungen bei einer Gesellschaft abzuschließen, kann dies Risiken bergen. Kein Unternehmen ist in jedem Bereich führend. Zudem könnten Abhängigkeiten entstehen, die dich später einschränken – insbesondere im Schadensfall.
TIPP NR. 2
Vorsicht bei Dreijahresverträgen
Der Versicherungsmarkt ist ständig in Bewegung. Mit langfristigen Verträgen bindest du dich zu sehr und kannst keine günstigeren und bessere Angeboten abschließen.
Tipp Nr. 3
Versicherungen über die Hausbank?
Es ist bequem, aber nicht immer optimal. Banken können nicht immer die Expertise und Vielfalt bieten, die spezialisierte Versicherer oder Makler haben. Zudem könnten hier Interessenkonflikte auftreten.
TIPP NR. 4
Selbstbeteiligung überdenken
Eine Versicherung mit einer Selbstbeteiligung kann wesentliche günstiger sein.
Tipp Nr. 5
Makler vs. Vertreter geregelt im §59 VVG
Ein unabhängiger Makler vertritt deine Interessen und steht dir auch im Schadensfall unterstützend zur Seite.
Ein Versicherungsvertreter ist, wer an eine Versicherung oder eine Bank gebunden und deren Anweisungen befolgt.
5 Gründe, die dafür sprechen, jetzt zu handeln und die Hilfe von KPFM anzunehmen.
Als Unternehmer agierst du unabhängig. Deine Versicherungsentscheidungen sollten das widerspiegeln und dafür sorgen, dass du auch weiterhin unabhängig und frei agieren kannst, ohne Angst haben zu müssen, dass eine Durchgriffshaftung entsteht.
Grund Nr. 1
Kostenfreie Analyse
Ja, du hast richtig gelesen. Wir bieten Ihnen eine kostenfreie Überprüfung Ihrer Versicherungsklauseln an. Du investierst lediglich ein wenig Zeit und erhältst im Gegenzug Klarheit und Sicherheit.
Grund NR. 2
Unabhängige Expertise
Unsere Experten haben jahrelange Erfahrung und sind darauf spezialisiert, selbst das Kleingedruckte zu durchleuchten. Wir stellen sicher, dass dein Unternehmen optimal versichert ist und du keine unerwünschten Überraschungen erlebst.
Grund Nr. 3
Individuelle Beratung
Jedes Unternehmen und jeder Unternehmer ist einzigartig. Wir nehmen uns Zeit für dich und dein Bedürfnisse, um sicherzustellen, dass du den bestmöglichen Schutz erhältst.
Grund Nr. 4
Potenzielle Kosteneinsparungen
Wir überprüfen dein Versicherungsverträge und finden Einsparpotenziale durch die Identifizierung unnötiger oder zu teurer Leistungen.
Oftmals gibt es günstigere Alternativen mit gleichem oder besserem Schutz. So reduzieren du deine Versicherungskosten, ohne auf wichtige Absicherung zu verzichten.
Grund NR. 5
Sicherheit im Schadensfall
Eine exzellente Versicherung beginnt mit einem herausragenden Berater.
Florian Möhlenkamp ist zertifizierter Experte für Gebäudeversicherungen und Schadenmanagement.
Mit Fachwissen und Erfahrung sorgt er dafür, dass du im Schadensfall bestens abgesichert sind.
Seine Fähigkeit, komplexe Verträge in maßgeschneiderte Lösungen zu verwandeln, macht dich zum idealen Partner für Unternehmer. Vertraue auf Florian Möhlenkamp – weil deine Sicherheit dir was wert sein sollte.
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Grund Nr. 6
Der Inhaber
Karsten Poppe ist der Inhaber der KPFM FinanzManagement.
Mit seiner jahrzehntelangen Erfahrung seit 1986 in der Finanzdienstleistung begeistert er seine Kunden stets mit innovativen Lösungen.
Seine unternehmerische Leidenschaft und sein ausgeprägter Dienstleistungsgedanke sind die Basis seines Erfolgs.
Um Unternehmer ganzheitlich zu unterstützen, hat er gemeinsam mit Lars Eckhoff die Benity GmbH gegründet.
Benity hilft Unternehmen, insbesondere in der Pflegebranche, durch innovative Recruiting-Strategien und automatisierte Prozesse qualifizierte Mitarbeiter zu gewinnen und auszubilden.
Mache den nächsten Schritt!
Gehe kein Risiko ein!
Lass uns deine Versicherungsklauseln überprüfen und sicherstellen, dass du bestens abgesichert sind.
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Häufig gestellte Fragen
Wir kümmern uns um Ihre Versicherungsbedürfnisse.
Was bedeutet das neue BGH Urteil für Mieter und Hausbesitzer?
Warum hat das Urteil Auswirkungen auf die Hausratversicherung?
Warum sind Versicherungsklauseln jetzt besonders wichtig?
Welche Situationen führen häufig zu Streit mit dem Versicherer?
Warum wird die Beweislast zum Problem für Versicherte?
Wie hilft KPFM dabei, Hausratverträge zu verbessern?
Warum spielt unabhängige Beratung eine wichtige Rolle?
Welche Vorteile bietet eine modern formulierte Hausratversicherung?
Warum lohnt sich die Prüfung auch für bestehende Verträge?
Wie schnell erhält man von KPFM eine Einschätzung?
Profitipp
Viele Schäden entstehen durch kleine alltägliche Situationen, die niemand bewusst verursacht. Genau diese Momente werden heute besonders streng bewertet. Wenn deine Hausratversicherung moderne und klare Formulierungen enthält, schützt sie dich auch dann, wenn einmal etwas schiefgeht. Die frühzeitige Überprüfung deiner Klauseln verhindert, dass ein Missgeschick zu einem finanziellen Schaden wird.